1986〜1996年築, 専有面積62.69㎡〜82.69㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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コスモ桃山南口
京都府京都市伏見区桃山町和泉
/ 桃山南口駅 徒歩5分
1991年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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3階 / 72.69㎡の場合
相場
2,727万円
37.5万円/㎡
1,803
2,419
3,035
3,651
AI査定結果
推定相場価格
2,727万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,419万円〜3,035万円
33.3万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月21日
コスモ桃山南口
2,599万円（35.8万円/㎡）/ 3階 / 72.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は31.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 2,599万円 | 35.8万円 | 3階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 2,699万円 | 37.1万円 | 3階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 2,790万円 | 38.4万円 | 3階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 2,380万円 | 35.7万円 | 5階 | 66.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/16 | 1,780万円 | 24.5万円 | 3階 | 72.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 2,480万円 | 37.2万円 | 5階 | 66.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 2,350万円 | 35.2万円 | 7階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 2,350万円 | 35.2万円 | 5階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 2,200万円 | 27.7万円 | 1階 | 79.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,980万円 | 27.2万円 | 3階 | 72.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/09 | 2,580万円 | 38.7万円 | 5階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 2,030万円 | 27.9万円 | 3階 | 72.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 1,990万円 | 26.6万円 | 1階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,080万円 | 27.8万円 | 1階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,080万円 | 28.6万円 | 3階 | 72.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 2,180万円 | 29.1万円 | 1階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 2,230万円 | 29.8万円 | 1階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 2,280万円 | 30.5万円 | 1階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 2,380万円 | 31.8万円 | 1階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 2,480万円 | 33.2万円 | 1階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 2,180万円 | 30.0万円 | 3階 | 72.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 29.7万円 | 5階 | 66.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 2,580万円 | 34.5万円 | 1階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,200万円 | 30.3万円 | 3階 | 72.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 2,680万円 | 35.8万円 | 1階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/18 | 2,180万円 | 32.7万円 | 5階 | 66.7㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | コスモ桃山南口 京都市伏見区桃山町和泉 | 桃山南口駅5分 | 2,599万円 | 35.8万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション伏見くいな橋 京都市伏見区竹田中島町 | くいな橋駅4分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/25 | サンパレス伏見 京都市伏見区深草下川原町 | くいな橋駅8分 | 1,780万円 | 30.1万円 | 59.08㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/11 | サンパレス鴨川 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 中書島駅41分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドムール伏見北 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅6分 | 2,198万円 | 34.6万円 | 63.58㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/20 | サングレールアペックス 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅8分 | 2,080万円 | 35.1万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/17 | ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅15分 | 2,299万円 | 37.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/06 | ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅13分 | 2,399万円 | 37.0万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/04/30 | 伏見区深草越後屋敷町既存マンション 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅7分 | 2,490万円 | 42.1万円 | 59.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
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